欧洲自由行费用协会

英国买房|从港区到布伦特福德,伦敦十个最佳投资物业热点

英伦乐居 2021-04-06 12:16:53

购买的物业所在地点是投资成功与否的重要关键,但在可租赁性与价格增长可能性之间很难找到最佳的平衡点。


房地产经纪公司Chestertons的研究分析师Caspar Bell列出伦敦地区的10强候选名单,将租金和房价与市场表现进行比较,非常适合有想在伦敦投资物业的你,一起来看看吧!




1. 狗岛(Isle of Dogs)


由于靠近金丝雀码头(Canary Wharf)和码头区(Dockland),狗岛成为近来投资项目最多的地区。数十亿英镑的发展资金正涌入这座曾经废弃的东区工业区,预计该地区到2031年将有11万个就业机会和1万个新房,这意味著在狗岛的租房需求会大幅增加,非常适合最近想在伦敦置产投资的你!





2. 克罗伊登(Croydon)


这或许不是你现在想要生活的地方,但克罗伊登将从52.5亿英镑的再生计划中受益,这计画将会重塑克罗伊登市中心。伦敦知名商场Westfield接管了当地的购物中心,并承诺以西伦敦风格重新打造这区的购物商场。 此外,在东克罗伊登车站重建后,到伦敦市中心的交通时间将缩短到15分钟,这使得克罗伊登在预算上成为租户的理想选择。





3. Old Oak Common


作为一项长期投资,Old Oak Common可能是伦敦最具发展前景的地区,未来30年可能有24,000套住房,办公室和商店,將创造多达55,000个新职位。目前最重要的是计划将一個新的交通中心站结合到高速2號和Crossrail线路中,这些线路将每天約有25万名乘客,使这区域的交通更加便利。





4. Tottenham Court Road


萨迪克汗(Sadiq Khan)和扎克戈德史密斯(Zac Goldsmith)都承诺,如果他们成为市长,将会把牛津街设为行人专用区,加上Crossrail的到來,Center Point的重建计画,一系列智能住宅开发项目,让该区域的房价逐渐上涨。





5. 格林威治半岛(Greenwich)


格林威治半岛为另一个重要的再生區域,在知名的02體育場腹地建有数千间住宅。到2025年,估计有28,000人将生活在苏荷岛两倍大的半岛上。這个计划包括两所学校,独立商店,酒吧和餐馆以及48英亩的公共广场和公园。对于在金丝雀码头上班的人而言,这里是非常好的租房地段,再加上Enderby Wharf新的邮轮码头,每年应该为该地区带来数千名游客。





6. 科技城(Tech City)


伦敦正在成为欧洲的数位之都,Tech City这个从老城(Old Street)东边向斯特拉特福(Stratford)边缘延伸的企业集群日益增加,其就业容量将增加7万人。 当然,许多这些高薪的专业人员需要在当地居住,而利物浦街和白教堂的Crossrail车站也大幅增加该地区的吸引力。





7. 皇家码头(Royal Docks)和贝克顿海滨(Becton Waterfront)


因为入门价格便宜,皇家码头(Royal Docks)和贝克顿海滨(Becton Waterfront)已被指定用于11,000个新住宅,6000个新工作岗位,并且是伦敦第一个亚洲商业园的所在地。 此外,伦敦城市机场未来的扩张可能使该地区成为新的国际商业中心。Custom House车站距离金丝雀码头(Canary Wharf)的办事处也只有一站之遥!新的Silvertown隧道将连接皇家码头与格林威治,新的Gallions Reach行人天桥也将与皇家码头,伍尔维奇连接。





8. 滑铁卢(Waterloo)和南岸(Southwark)


滑铁卢站正在进行4亿英镑的重建计划,Shell Centre最终将重新开发。南岸也进入伦敦中部的主要地区,渐渐的吸引了于海外置产投资客及海外租户的目光。





9. Cricklewood /布伦特十字(Brent Cross)


Cricklewood /布伦特十字是另一个新兴区域,大规模的西北再生区,其中有10,000个新房,三所学校,新的医疗设施,高质量的公园和开放空间 - 更不用说布伦特十字购物中心的扩建了!超过4亿英镑将投资于当地的公路和铁路网络。目前该地区虽然还凌乱不堪,重建需要几十年的时间,但是,如果您想做长期投资,这区绝对是您的首选!





10. 布伦特福德(Brentford)


新的商店,咖啡馆,餐馆,办公室和家庭 - 特别是Ballymore的庞大的布伦特福德滨水开发项目 - 正在改变这个被忽视的伦敦西郊区。 这区的交通也很方便,火车到滑铁卢只需要半个多小时,布伦特福德靠近M4和希思罗机场,绝对是投资的不二选择!







更多资讯,请关注 www.ukleju.com

更多房产资讯投资推荐,生活娱乐活动预告,

尽请关注 英伦乐居(公众号:ukleju)!您在英国的小帮手!





想得到更多房产投资独家谘询,

欢迎添加客服微信!