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【英国楼盘】曼彻斯特市中心靓盘 学区、交通枢纽、空中花园这些全买齐只要20万英镑

北纬客一海外房产宝典 2019-06-27 04:24:56

北纬客点评:

该项目为曼城为数不多的大型社区,City Garden为第三期,由曼城著名大型开发商打造,开发商公司本身曾入选英政府“北方振兴计划”委员会,并且社区第一期项目Roof Garden曾获得“2016年全英最佳建筑设计奖”。所以它每一期的新开盘可谓噱头十足,万众嘱目。从房产投资角度,该项目社区的地理位置也必须一提,它在曼城市区Cornbrook站,项目步行到轨交站点5分钟。同时该轨交站也是曼城唯一可换乘所有线路的枢纽站。从这里步行到曼彻斯特大学预计25分钟左右。并且政府未来将围绕该站点进行大量的城市基础设施新建改造工程。因此未来的升值空间也非常之高。


项目介绍

曼彻斯特花园系列共6期,现在热卖第三期The City Garden,该楼盘坐落于著名的Castlefield区,地理位置极佳,可以方便地进入城市中心,通往曼彻斯特机场、索尔福德码头、媒体城和Castlefield运河流域等,离曼彻斯特大学也仅1.6公里,这里是公认的曼城最美丽的城市重塑区域之一和最受职业青年欢迎的住宅区。

--仅5分钟步行可达Cornbrook车站,这是曼城唯一可换乘所有轻轨线的车站

--距Bridgewater运河步行仅5分钟,周边遍布酒吧、餐馆和市场

--距离曼城中央商务区6分钟

--距离媒体城10分钟

--距离曼彻斯特大学1.6公里

--距离曼城机场35分钟,是市中心去往曼彻斯特机场轨交的中转站

--可轻松到达曼城高速公路网


这个地区是曼彻斯特市政府重点关注的发展区域,Cornbrook枢纽区域将进一步大力开发,大部分的项目是商业、零售和休闲,这对附近的住宅业主是个绝对的利好。按照前几期的经验,项目还没等竣工房产已经有10% - 22%的溢价,更带动整个Castlefield地区的二手房持续上涨。


项目效果

The City Gardens代表了现代生活的美好远景,从当地丰富的文化遗产中获得了设计灵感,融合了来自纽约生活的灵感创意。这所建筑外部的线条流畅简洁,与毗邻的当地文化遗存工厂、仓库等建筑浑然一体。


项目配套

The City Gardens将项目的核心社区打造成活力四射、丰富多彩的公共空间。住户能够共享时尚公共广场、私密及公共楼顶花园、日光浴平台、烧烤区以及野生花园。公寓全都可以通向楼顶花园——基础设施既能提供奢华舒适居家所需,又能拥有实际用途的社区空间。

在室内,他们能够享受到艺术互动沙龙或咖啡馆、饭馆或酒吧聚会带来的舒适和便利。


开发商介绍

DeTrafford是曼城著名大型开发商之一,入选“北方振兴计划指导委员会”,积极参与曼彻斯特市政府的城市规划,其系列项目之一Roof Garden获得2016年度全英地产最佳设计奖。所以它每一期的新开盘可谓噱头十足,万众嘱目。


项目总况

以下是该项目总情况:

项目名称

The City Garden

项目性质

住宅

项目产权

150

地理位置

3-4 Bentinck  Industrial Esstate, Castle Field, Manchester, M15 4LN

项目完工

2019年第二季度

项目价格

21万英镑起

40个车位:2.5万英镑/个

车位写入产权合同并计入包租总价

包租条款

包租2年,7%净收益

(需购买家具套餐)

项目构造

27个独卧公寓

51个两卧公寓

8个三卧复式顶层公寓

总户数:86

付款方案

填写预订单

支付4000英镑定金+50%家具款

指定律师

28天内支付30%(扣除定金)

竣工前4个月,支付50%家具款

完工支付尾款70%

额外费用

如不包租:

地租:400磅/年

物业费:

900磅/年(独卧)

1200磅/年(两卧)