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去英国买房之如何在曼彻斯特买房

创成在英伦 2019-03-24 23:35:52

现在有越来越多的人选择去英国买房,英国这般拥有无限魅力的城市自然是很是吸引人,不过,对于英国房产,人们所知晓的还真的很有限。有许多小伙伴儿们皆纷纷来咨询有关曼彻斯特房产的一些信息许多想要曼彻斯特买房故而,小编这就来给大家分享下到底该怎样于曼彻斯特买房吧!

首先大家要清楚的是曼彻斯特买房是有着下列这些要求即:

 

个人英国房需要提供由律师予以验证的:护照显示姓名家庭住址的水电费账单三到十二个月的银行对账单并且余额是能够支付首付款项的以及夫妻联名购买的则需要双方提供身份证明地址证明结婚证。

 

②如果是以公司名义购买房产的话需要提供:公司营业执照及公司章程、公司注册地址证明董事及股东名单董事及股东的身份证或护照。

 

其次,您还需了解的就是,于曼彻斯特买房的流程到底如何


具体步骤就是:先要签署房产预订单并且支付一定金额的定金。然后,再由指定买方律师与之开发商律师进行沟通合同。接着,就是于签署预订单的二十一之内支付首付款,并减去已缴纳的定金,签署交换合同。


之后,则是要于六到十二个月内再支付第二笔大概百分之十左右的房款,某些项目有支付第三笔房款的要求。再然后就要去申请贷款交房时一次性予以缴纳剩余尾款印花税。缴纳完成之后,律师将代表您进行法律文件上的收房手续而在交房您还可以委托租赁管理公司进行出租和给您提供资产管理服务。

 

最后,各位还需知晓的是英国买房是和国内买房有所差异的,英国买房需要缴税的。通常,英国买房下列这些税种即:买时一次性缴纳印花税一般由租客进行缴纳市政税倘若您将自住房屋进行出租的话取得了房产增值收入那么您还能够向政府申请免征增值税倘若租金减除持有成本净利润逾一万一千英镑的部分还需征收20%的个人所得税非英国居民出售房产的纯增值部分亦需要征收资本利得税。

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