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凯澜公馆|地处伦敦中心闹市区,比邻皇宫,却能尽享喧嚣背后的幽静

带你游遍英国 2019-03-05 11:51:43

SW1 凯澜公馆



最近邮政编码SW1区出了不少新盘, 特别是在维多利亚地车站附近有相当数量精品楼盘。这反映了经过过去10年的市政建设和开发,维多利亚板块已经飞速成为市中心精英新盘集中地,其绝佳的地理位置, 交通网络和顶级的生活环境等等价值逐步得到认可, 整体房价迈入一个新台阶。


本此要推出的凯澜公馆(VI Castle Lane)地址为6 Castle Lane,  距离白金汉宫、圣詹姆士公园, 皇家马厩仅数步之遥, 邮编地址为SW1。周边皇家公园林立, 除圣詹姆士公园以外, 海德公园和格林公园也近在咫尺。稍远一点就是大本钟、议会大厦和西敏斯大教堂。 本案离维多利亚车站和圣詹姆士公园站相似距离, 步行都是约5分钟。 其中维多利站为区域内交通枢纽, 可搭乘3条地铁线并接入英国火车网, 直达盖特威克机场。


本案共3套联体别墅和28套豪华公寓单位(1/2/3房)。1房自120万英镑起, 2房自230万英镑起。   


SW1 地区概述


由于地理位置绝佳,自然环境优良,SW1历来就是中上阶层人士在伦敦的首选之地。自然而然形成了SW1的生活方式(Life style)。从米其林上榜餐厅到新鲜的农夫集市, 从伦敦最顶级的大牌到各专业店铺,戏院、艺术、文化以及悠久旧的历史, 足以让人流连忘返。 在这里一切都是最好的, 这也就是SW1能吸引成功人士的原因。 


其地理位置可称得是市中心的市中心,其范围基本往北以海德公园、圣詹姆士公园为界, 往南往东到泰晤士河, 西部与切尔西(Chelsea)和肯辛顿(Kensington)区块接壤。 本区包括尊贵板块贝尔格莱维亚(Belgravia, 商业行政板块西敏斯(Westminster)和皮姆利科(Pimlico)等。 

贝尔格莱维亚板块的成功大大归公于Grosvenor家族。自18世纪他们就不断在皇宫附近买下大片土地,聘请了最著名的设计师 Thomas Cubitt设计建造了一批辉煌大气的豪宅建筑。传统摄政式风格(Regency Style)的街道,广场和半月型街区,与各家的私家花园相映成趣, 形成了现在为人称道的住宅板块。这种大规模的整体开发设计概念在当时是极具创意的,而摄政王朝风格也一直为本板块所独有,并延续至今。也因此成为巨富家族,常年位于英国最富裕的家族前列。


伴随着贝尔格莱维的成功, 其他开发商也纷纷效仿,投资建设周边的土地。 相对于贝尔格莱维亚以安静的豪宅为主, 西敏斯和皮姆利科则住宅/商业并重, 特别是西敏斯已经是伦敦极其重要的行政/办公/商业区, 云集英国政府各大部门及各大公司机构总部。 


本案所在为贝尔格莱维亚和西敏斯交接处, 原本仅以交通枢纽维多利亚车站(Victoria)闻名。过去的10年内, 价值为22亿英镑的改造和重建计划已经全方位地提升了维多利亚区块, 新增共300万平方尺的办公/零售/商业面积。绝佳的市中心地理位置、畅通的交通, 加上有竞争力的租金水平, 本区已经吸引大批公司从梅菲尔及金融城搬迁至此。 著名国际公司微软、時裝品牌如Burberry, Armani, Tom Ford Jimmy Choo,金融机构包括Wellington Hedge Fund和意大利投资银行Mediobanca的办公大楼现都设立在此地。

当地生活方式


本案坐落于新进开发的Nova项目边缘, 该项目整体开发5幢建筑, 并配以公共广场供人们休闲餐饮, 欣赏艺术。 其中诺华食街已开业的就有17家餐厅,从高档餐饮到休闲小食, 各种风味兼备。 比较出名的餐厅有Hai Cenato (纽约意大利风格), Stick ‘n’ Sushi (日式) Shake Shack (美式汉堡),  Bone Daddies (日式拉面),Franco Manca(意式), Aster(北欧餐厅酒吧)和Timmy Greeen (澳大利亚早中餐)等等。 食街上众多咖啡馆、糕点房和酒吧, 并配以大量露天座位, 实为休闲好去处。

另外, 米其林上榜的英国知名本土厨师Jason Atherton已经签约Nova开一家意大利餐厅。 

若愿意走的稍远一点, 推荐贝尔格莱维亚的Boisdale of Belgravia 一家苏格兰主题牛排餐厅, 提供各式苏格兰威士忌和爵士乐队伴奏。以建筑师名字命名的Thomas Cubitt酒吧可以说区内最出名的酒吧,以英式餐饮闻名, 特别是周日的烧烤菜单。Punchbowl是当地非常有特色的酒吧,经常有名流光顾,因为其主人就是著名导演Guy Ritchie Strutton Ground Market是当地人光顾的集市, 特别是每日新鲜的食品和闻名的温控咖啡(Artisan Coffee)。

购物方面, 推荐Cardinal Place 就在维多利亚地铁站上11层楼的大型现代化商场,大众时尚品牌一网打尽。要体验高端购物,骑士桥/斯隆大街,邦德街/皮卡迪利都在地铁10分钟内就可到达, 在这里可以找到世界上最高端的品牌。


不过, 既然在SW1,自然要有当地的特色。在优雅美丽的Elizabeth大街上, 你可以找到有特色的店铺, 比如皇室指定婚纱服饰店Jenny Packham 特色酒庄Jeroboams 和世界著名女帽店Philip Treacy 另外,The  Grace of Belgravia是一所只对女士开放的私人俱乐部, 包括全套医疗设施、水疗馆、健身房和健康餐厅等, 其中医疗部分有Tim Evans医师牵头, 他可是女王的御用医生。 


本区拥有好几所传统英式风格的5星级酒店, 包括St. Ermin Hotel, The Conrad St. James和著名的老牌酒店The Goring Hotel (她家的英国下午茶极其正宗)


文化艺术方面, 本案出发步行2分钟就可达到白金汉宫。该宫自1837年以来就是皇室在伦敦的正式住所。现任女王超常待机,在此多次代表英国招待各国政要,这是英国最高外交礼遇。离本案不远处就有大本钟、议会大厦和西敏斯大教堂等耳闻名详的地标式建筑。


Tate Britain是伦敦最收人欢迎的博物馆之一, 以收藏自1500年以来英国本土艺术作品闻名。每年九月底举办的历时2周的伦敦设计节(London Design Festival)是世界最著名的设计展会之一,设计节之间举办达400场各式活动, 并吸引全市界300家设计师,品牌和媒体机构参加。

Cadogan Hall是伦敦最新的音乐厅,由950个座位,顶级的音响设计和设备,常年举办各类国际音乐交流活动,是BBC Proms夏日逍遥音乐节指定场馆,其驻店乐团为英国皇家爱乐乐团。


离此不远的Royal Court Theatre皇家剧院以爱推出新人新剧为荣,是被纽约时报评论为欧洲最重要的剧院。

自然环境不用说太多。 被誉为最美皇家园林中的圣詹姆士公园离本案咫尺之遥, 更大的海德公园和格林公园也相距不远。 不管来此跑步、游泳、骑马、玩滑板, 还是就来散步,喂天鹅和晒太阳,都会让人赏心悦目。  


无与伦比的交通


由于本案的中心位置,几乎可以步行到市区大部分地区。不管是西北角的骑士桥/斯隆广场的高档购物区,西南面的南肯辛顿区的博物馆区(自然历史博物馆,科学博物馆和V&A博物馆),北面的白金汉宫和圣詹姆士公园,还是沿着A4公路往东的伦敦西区”(充斥剧院,画廊,餐馆酒吧的娱乐休闲集中地)

离本案步行5分钟的维多利亚车站是区域内重要的交通枢纽, 共有三条地铁线在此交汇, 黄线Circle Line、绿线District Line和浅蓝线Victoria Line。在此坐地铁, 4分钟到西敏斯(议会大厦/伦敦眼), 7分钟到莱斯特广场(中国城/柯芬园), 8分钟到邦德街(名店街), 12分钟到国王十字站接驳欧洲之星火车,13分钟到派丁顿, 38分钟到希思罗机场。 维多利亚火车站可接驳前往伦敦南部和东南部的火车,搭乘机场快线30分钟直达盖特维克机场Gatwick Airport


离本案相似距离还有另一个地铁站, 圣詹姆士公园站,同样接驳地铁黄线和绿线, 可以是交通高峰期避免人群的好选择。 


丰富的教育资源


本区最出名的中学无疑是威斯敏斯特学校Westminster School。她是英国传统7大公学之一, 招收7至18岁男生,16-18岁女生,历年占据全英最佳私校前十之列。 该校始建立于15世纪,距今已有600多年历史,为英国贡献了大批栋梁之材,从15和16世纪的诗人,剧作家,哲学家,到近代的音乐家,艺术家,科学家和政治家。英国前副首相克莱格就在此毕业。Cyril Hinshelwood勋爵是1956年诺贝尔化学奖获得者。

Francis Holland School 也是本区屈指可数的私立中学。 她招收4-18岁女生,不仅在各类学校排行榜上领先,在学生的素质教育方面以及让学生做好进入大学或职场准备有独到之处。


凯澜公馆




  • 整体现代派设计, 落地长窗, 

  • 特色灯光系统, iPad控制

  • 全套Sonos音箱系统

  • 特装衣橱

  • 恒温控制地暖, 吊顶冷却系统(comfort cooling

  • 全套Miele家电




地址: 6 Castle Lane SW1

所属:         西敏斯行政区

单位数目: 3幢联体别墅和28套豪华公寓

类型: 1/2/3卧室

产权: 999年租赁

物业管理: £6.99 每平方尺

地租:         1 £600每年  

        2 £750每年

        3 £900每年


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