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【EB-5投资移民】国会公园大厦二期首批投资人获批I-526

枫美投资 2020-02-20 15:35:15

好消息!


国会公园大厦二期首批投资人获批I-526,首次获批的两位投资人分别在2016年9月8日、12日递交申请。这标志着美国移民局(USCIS)对本项目的高度认可(第一批获批周期为16个月)。相信2018年第一季度将是I-526获得批准的第一个高峰!


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国会公园大厦二期


项目概述

   国会公园大厦二期项目位于4街和G 大道的交汇处,位于DC的西南方, 毗邻美国的国会山。本项目将会是一栋A级出租型住宅,因便捷的公共交通,项目深受有公共交通导向群体的喜爱。项目将会含有320 套公寓在一个8层高的建筑里。同时项目会有地下停车场,小区花园和楼顶泳池。每一套的平均面积将会是674平方英尺(62.6平方米)。因为项目地带的特殊性将会给租户带来一个独特地理位置和舒适的一种居住环境。住户可享受A级公寓带来的现代设施,华盛顿的中心地带的地理优势和四通八达的交通系统可为居民提供了许多便利。

   开发商已在2013年11月购买了国会公园一期(一栋289户的公寓住宅) 产权和二期的用地。


项目进展

   2016年 8月所有的大厦设计构造图?全部完工, 项目的施工图将会在2016年??2?完成。与此同时?项目预计在2017年的第1季度获得所有所需的许可并展开施工。 项目已向华盛顿市政府的建筑许可部门申请了项目的拆除许可并正在配合建筑许可部门来进行相关的审查工作。拆除许可将会在项目审查结束后下发,项目将会在相关许可下发后和融资到位以后展开施工。


*  项目本身为住宅分区所以不需要特殊的政府分区许可来去建造出租型住宅,所以项目本身不需得到华盛顿的分区委员会的许可;


* 项目的地基许可已经进行了修改并重新向华盛顿建工许可部门递交了新的计划并等待审批。同时项目将会在10月末提交土地平整许可申请;


* 同时在10月末,项目方计划提交修改后的护板和支撑许??华盛顿建工许可部门,并预计将在12月底之前得到许可;


*  因项目一期的设计师为美国著名设计大师,二期的建造需要通过华盛顿历史保护和审查部门的通过,项目已在2月份得到了对项目建造的大体许可,现阶段在与相关部门磋商具体细节.

国会公园大厦一期实景图

国会公园大厦一期实景图

国会公园大厦一期实景图

国会公园大厦一期实景图

国会公园大厦一期实景图

国会公园大厦一期实景图(圆顶是国会大厦)

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